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dinglich berechtigt sein ЮР
притежавам вещни правомощия

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немски
Dagegen sind dingliche Nutzungsrechte vollstreckungsfest, wenn sie einen besseren Rang aufweisen als das Recht des Gläubigers.
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Maßgebend ist somit die dingliche Berechtigung, also die Eigentumslage.
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Zu unterscheiden ist zwischen dinglichem Anwartschaftsrecht, Forderungsanwartschaften und Anwartschaftsrechten bezüglich anderer Rechte.
de.wikipedia.org
Aus der Sicht des Eigentümers des Grundstücks, des Erbbaurechtsgebers, ist das Erbbaurecht ein beschränktes dingliches Recht, das auf seinem Grundstück lastet.
de.wikipedia.org
Die beschränkten dinglichen Rechte sind also Belastungen des Eigentums.
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Die Rechtsänderung selbst wird jedoch nicht durch den Kaufvertrag bewirkt, sondern durch einen gesonderten Vertrag, das dingliche Verfügungsgeschäft.
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Das Publizitätsprinzip ist im Sachenrecht ein gesetzlich nicht kodifizierter Grundsatz, wonach die dingliche Rechtslage jederzeit und nach außen für jedermann erkennbar sein muss.
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Eine andere Form der dinglichen Sicherung ist der Eigentumsvorbehalt.
de.wikipedia.org
Allgemein unterscheidet man zwischen schuldrechtlichen und dinglichen Nutzungsrechten.
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Im Gegensatz zur dinglichen Surrogation tritt hier die Surrogation nicht unmittelbar ein, sondern es entstehen nur schuldrechtliche Ansprüche auf Herausgabe des Surrogats.
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