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Quadratmeterpreis СЪЩ m

Quadratmeterpreis

metrekare fiyatı

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немски

Aus Kostengründen wird nach Möglichkeit ein Grundstück erworben, das verhältnismäßig niedrig im Quadratmeterpreis ist.

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Der Quadratmeterpreise beträgt etwa 1600 €/m² (Stand 2012).

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Der Quadratmeterpreis muss nach verschiedenen Wohnungsgrößen differenziert werden.

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Nach der vom Bundessozialgericht festgelegten Produkttheorie berechnet sich die angemessene Höhe der Kaltmiete aus dem Produkt der angemessenen Wohnungsgröße und dem angemessenen Quadratmeterpreis.

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Die Quadratmeterpreise für die Wohnungen liegen zwischen 4.400 und 16.000 €.

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Demnach kann z. B. die Wohnung größer sein, wenn dafür der Quadratmeterpreis geringer ausfällt und so die Wohnung im Ergebnis noch angemessen ist.

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Durchschnittlich beginnen die Quadratmeterpreise bei 500.000 Forint.

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Für die Bestimmung des angemessenen Quadratmeterpreises zugrundezulegen ist ein einfacher, im unteren Marktsegment liegender Standard, die Wohnung muss einfachen und grundlegenden Bedürfnissen genügen.

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Der „absolute Landwert“ richtet sich nach der effektiven Grundfläche in Quadratmetern und dem Quadratmeterpreis.

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Außerdem können, bedingt durch die geltende Produkttheorie, auch extrem kleine Wohnungen, teilweise auch einzelne Zimmer nur zur Mitnutzung zu Quadratmeterpreisen vermietet werden, die weit über dem Durchschnitt liegen.

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