Je höher die Passantenfrequenz, umso attraktiver ist ein bestimmter Standort im Hinblick auf Kunden einzustufen und umso höher liegen tendenziell Verkehrswerte und Mietpreise von Gewerbeimmobilien.
Bei den untersuchten Objekten gibt es jedenfalls keinen Zusammenhang zwischen Nutzwert und Mietpreis, der vor allem Standort und Ausstattung der Gebäude widerspiegelt.
